Bebauungsplan24 Bad Birnbach
Bad Birnbach, bis 1987 Birnbach, ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Birnbach
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Rottal-Inn
Einwohner
5803 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
84364, 84371 (Dachsbergau)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
08563
Adresse der Verbandsverwaltung
Neuer Marktplatz 1, 84364 Bad Birnbach
Neuer Marktplatz 1, 84364 Bad Birnbach
84364
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bad Birnbach
- Vereinsregister Bad Birnbach
- Bebauungsplan Bad Birnbach
- Bad Birnbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Rottau
- Bebauungsplan Eggenfelden
- Bebauungsplan Obernzell
- Bebauungsplan Simbach
- Bebauungsplan Tittling
- Grundbuchamt für Bad Birnbach
- Bebauungsplan Passau
- Bebauungsplan Landshut
Gemeinde Bad Birnbach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Bad Birnbach
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauamt Bad Birnbach
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
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